聚好房欢迎您的光临!

11月一线城市二手房价继续回暖

2014-12-22 15:43:40    来源: 收藏

 

国家统计局昨日发布的“2014年11月70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,二手住宅价格环比上涨城市继续增加,由上月2个增至6个。其中,北上广深四大一线城市延续上月升温行情,北京环比上涨0.7%,深圳环比上涨0.4%,上海、广州与上月持平。

具体来看,11月70个大中城市二手住宅价格环比下降的城市个数为58个,比10月减少了6个;持平的城市个数为6个,比10月增加了2个;上涨的城市个数为6个,比10月增加了4个。二手住宅价格环比上涨的城市均集中在一二线城市。其中,北京、上海、广州、深圳4个一线城市环比无一下降,南京、郑州等部分二线城市环比也出现上涨。

上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,一线城市二手房价格出现增长或止跌,背后说明此类城市二手房的楼市基本面在发生变化。一方面,二手房的报价和一手房有很大区别,一手房的供应者即房企需要综合考虑财务压力等指标,进而进行价格调整。而二手房房东显然在看涨预期下,不愿意松动价格。这使得此类城市房价容易上升。“二手房将成为住房市场价格上涨的领头羊。在二手房价格上升的过程中,一手房价格也容易为高涨的购房情绪带动,进而出现价格上升。”